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对国家政治经济从来不关心，不过这4WY跟JS等有啥关系？？
xln1120 发表于 2009-7-6 17:10
有什么关系？
服了你了，简单说明一下
疯狂：06，07年疯狂的两年，由于2006年-2008年初大量贷款及民间大量热钱（温州地区为代表）涌入导致房地产业快速发展部分城市的房价涨幅超过100％。
例子：2006年柳州的市中心房价2千多点，到2007年底河东地区楼盘基本达到5000以上，均价在3500元左右。
危机：2008年危机到来，2008年国家控制贷款，虽然5月以前个银行就将几乎整个2008年贷款额度发放完毕（2006年大概在9月）。但由于过高的预期，国家住房政策收紧及国际金融危机的共同影响银行的常规贷款似乎仍满足不了房地产业的需求。楼市出现了不景气，观望气氛浓郁，恶意断供现象出现。一些实力不足的房地产商由于房子买不出开始出现资金链的断裂。
例子：我工地隔壁的几栋高层在2007年底3600。到了2008年初售房部会悄悄联系你给你2900元的价格。
悲剧：正当我对我房价会跌的判断正确沾沾自喜时，在我对购房时机进行评估时。4万亿出现了。
针对前段时间政府对宏观经济的不作为，或针对美国7000亿美金的救助计划，中国做出了4万亿的经济刺激计划。4万亿相当于国民生产总值的多少？
这钱国家想用在什么的方?：是工业？要发展制造业吗？no
农业？ 改善人民生活？ no
银行或金融系统？改革金融环境？ no
国家将大部分的钱用于基础建设。说白了就是交通，住房。大量资金的到来让原本倍感压力的房地产商腰杆直了，又给了他们一次搏一搏的机会，房价立刻坚挺起来。
例子：与上面提到2900元位置大致平行的一处楼盘在柳州市主要的报纸上标价首付：3万，我去问了一下每坪米4300-4700 |
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